projekt Nr 25-OBB001

Skrótowy opis

SKWER ROWEROWY W STARYM BIELSKU. MIEJSCE WYPOCZYNKU I RELAKSU DLA MIESZKAŃCÓW I ROWERZYSTÓW PRZY ULICY KLUBOWEJ

Szczegółowy opis projektu / jaki jest cel projektu

PROJEKT SKWERU ROWEROWEGO PRZY ULICY KLUBOWEJ W BIELSKU BIAŁEJ - STARE BIELSKO.
MIESJCE ODPOCZYNKU DLA ROWERZYSTÓW I MIESZKAŃCÓW.
KILKA ŁAWEK, ALTANA, ZIELEŃ, MIEJSCA WYBRUKOWANE.
Ocena:

1. Założeniem projektu jest stworzenie niewielkiej, przyjaznej przestrzeni do odpoczynku przy ul. Klubowej. Miejsce ma pełnić funkcję krótkiego przystanku dla rowerzystów oraz pieszych – tak, aby można było zjechać z trasy, usiąść na chwilę, odpocząć i spędzić czas w otoczeniu zieleni.

W projekcie zaplanowano (opis niepełny, odczyt z dołączonej wstępnej koncepcji): dwie ławki, altanę (wiatę), stojaki na rowery oraz kosze na śmieci. Elementy te mają zapewnić wygodne i funkcjonalne miejsce postoju zarówno dla mieszkańców, jak i osób korzystających z trasy rowerowej.


Istniejąca zieleń pozostaje zachowana. Porównując projekt ze stanem rzeczywistym tego miejsca, Autor zadania przewiduje jedynie uporządkowanie terenu, usunięcie zbędnej roślinności oraz wyrównanie powierzchni. Projektowaną zieleń stanowią głównie byliny uzupełnione trawami ozdobnymi oraz średniej wielkości krzewami. Precyzyjnego opisu zabrakło w złożonym projekcie. Do Autora projektu zostały wysłane uwagi, z prośbą o uzupełnienie/poprawienie.

Chodzi o zagospodarowanie terenu przy ul. Klubowej przy najmniejszym zaangażowaniu. Kilka obsadzeń całorocznych jak lawendy, iglaki, kilka ławek,kilka stojaków na rowery, zadaszona altana np z opcją ładowania rowerów instalacją fotowoltaiczną (przykład), pod altaną aby można było się schronić przy burzy i ulewach. Prosta przestrzeń dla rowerzystów, którzy jeżdżą szlakiem na 3 Lipki, do barokowego kościółka w Starym Bielsku. Przestrzeń przy okazji dla seniorów, aby mogli przysiąść.



2. Wg opinii Wydziału UA zadanie jest niezgodne z planem miejscowym.

Prośba o zmianę zadania aby było zgodne z planem miejscowym. Wg naczelnika to teren który można było zagospodarować na teki cel.



3. Budowa małej architektury w miejscu publicznym wymaga zgłoszenia budowlanego z projektem zagospodarowania terenu. Kosztorys nie uwzględnia kosztów wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej.

Jeśli jest możliwość wykonania prostych prac bez konieczności zgłoszenia to róbmy tak. Jeśli wymagane jest zgłoszenie, prośba o uwzględnienie tego w kosztorysie. Nie mam pojęcie jaki to koszt, ale zakładam, że uda się go dodać do kosztorysu projektu.



4. Wg opinii MZD (pismo nr 14408.2026 z 31.07.2026), w projekcie brakuje informacji nt. proponowanego wyposażenia miejsca odpoczynku dla rowerzystów. Stąd też szacunkowa wycena projektu jest w ocenie MZD zbyt ogólna. Proponowana lokalizacja nie tylko nie wpisuje się w którąś z turystycznych tras rowerowych przez miasto, ale taż nie znajduje się przy żadnym z atrakcyjnych punktów miasta.  

Jeden z najstarszych kościół barokowy w Polsce, jest 100m od tego miejsca. 3 Lipki sś 1 km od tego miejsca. To sś atrakcje istotne z punktu widzenia mieszkańców i turystów.



5. MZD przypomina także, że Działka nr 3366/20 stanowi pas drogowy ul. Klubowej, z tego względu docelowy projekt techniczny należy uzgodnić z MZD.

Ok. Mam to na uwadze, prośba aby UM skonsultował z MZD ten fakt. :)



6. Wydział Nieruchomości sygnalizuje, że wskazane przez Autora projektu działki posiadają użytek RIIIb, który w przypadku realizacji projektu wymaga uzyskania płatnej decyzji o wyłączeniu z produkcji rolnej. Ten koszt nie został wskazany w szacunkowym kosztorysie.

Ok. Prośba o uwzględnienie tego w kosztorysie. Tylko UM może wiedzieć jaki to koszt. Z góry dziękuję za pomoc. :)


7. Pracownicy GM zwracają uwagę, na dobór roślin, który ma sprawić, że miejsce będzie atrakcyjne przez większą część roku, a jednocześnie łatwe w utrzymaniu. Sugerują także (podobnie MZD) stosowanie stojaków na rowery typu odwrócone U.

 Niech są to iglaki, lawendy całoroczne, alby było długo ładnie. Jestem za!

Wydział Urbanistyki i Architektury:


Dla przedmiotowego terenu obowiązuje plan miejscowy nr 2. Zgodnie z planem miejscowym znajduje w jednostce terenu 9 MN,U.

W planie ustalono przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczono lokalizację usług podstawowych, nieuciążliwych - w proporcji 50% do funkcji podstawowej, mieszkaniowej. W ocenie Wydziału UA, proponowana lokalizacja samodzielnych obiektów zieleni i rekreacji jest niezgodna z planem miejscowym. Wymaga zmiany planu miejscowego, co jest zgodne z planem ogólnym. Budowa małej architektury w miejscu publicznym wymaga zgłoszenia budowlanego z projektem zagospodarowania terenu. Budowa publicznego chodnika, placu lub sieci oświetlenia wymaga pozwolenia na budowę.

Tak jak wspomniałem. Warto rozważyć to tak, aby zrobić bez zbędnych formalności. Wysypać kamień, zrobić kilka krawężników, ławek, stojaki na rowery. Obsadzenia całoroczne, wykarczowanie chwastów i zbędnej zieleni.
Jeśli wymagane są dodatkowe dokumenty, proszę o ich uwzględnienie w kosztorysie. Trudno mi wskazywać rząd wielkości, dlatego zdaję się na doświadczenie i wiedzę odpowiednich urzędów.

Z wyrazami szacunku.
Patryk Hertig

Lokalizacja projektu

CZ.DZ. 3366/20 GMINA, CZ.DZ. 3366/2 GMINA, CZ.DZ. 802/7 MIASTO NA PRAWACH POWIATU ULICA KLUBOWA

Poszczególne elementy kosztów, wskazane przez wnioskodawcę

Inne uwagi

Trudno określić czy należy angażować inne podmioty.
Jeśli jest to konieczne, to tak.
Wszystko zgodnie z prawem i w oparciu o aktualne przepisy.